Nieuwe wetgeving rond schijnzelfstandigheid: let op de gevolgen voor hypotheeklasten

Met ingang van 2025 is de wetgeving rondom schijnzelfstandigheid aangescherpt. Voor veel zelfstandig ondernemers (zzp’ers) betekent dit dat zij niet langer als zelfstandige kunnen werken onder de oude voorwaarden. Velen kiezen daarom voor een overstap naar loondienst. Hoewel deze stap meer zekerheid lijkt te bieden, kan deze verandering onverwachte financiële gevolgen hebben – met name voor lopende hypotheken die zijn afgesloten op basis van het eerdere, hogere zzp-inkomen.

Van ondernemerschap naar loondienst: wat verandert er financieel?

De overstap van zelfstandigheid naar loondienst resulteert in veel gevallen in een lager netto inkomen. Zeker wanneer u eerder een goedlopend bedrijf had met een hoog uurtarief, kan de inkomensdaling fors zijn. Hypotheeklasten blijven daarbij vaak ongewijzigd, wat kan leiden tot betalingsdruk.

Daarnaast kan de wijziging in inkomensstructuur gevolgen hebben voor de beoordeling door geldverstrekkers, bijvoorbeeld bij het aanvragen van een renteherziening of het oversluiten van de hypotheek. Als het nieuwe loon minder toereikend is, kan dit financiële flexibiliteit beperken.

De rol van u als adviseur: signaleren en begeleiden

Als financieel adviseur is het essentieel om alert te zijn op deze maatschappelijke verschuiving. Door vroegtijdig in gesprek te gaan met klanten die van status veranderen, voorkomt u verrassingen en kunt u proactief meedenken over oplossingen.

Belangrijke aandachtspunten voor u als adviseur:

• Toets het nieuwe inkomen zorgvuldig bij een overstap naar loondienst.

• Informeer klanten tijdig over mogelijke gevolgen voor renteaftrek en risico-opslagen.

• Inventariseer de betaalbaarheid van de maandlasten in de nieuwe situatie.

• Onderzoek de mogelijkheden tot herfinanciering of tijdelijke aanpassingen.

• Ondersteun de klant bij communicatie met de geldverstrekker.

Conclusie: wees voorbereid op nieuwe klantvragen

De aangepaste wetgeving rondom schijnzelfstandigheid heeft niet alleen invloed op de arbeidsrelatie van uw klanten, maar ook op hun financiële huishouding. Door alert te zijn op signalen en een actieve rol te pakken, kunt u klanten goed begeleiden in deze overgang. Uw kennis en begeleiding maken hierbij het verschil tussen financiële druk en duurzaam wonen.